Rembrandtlaan 71, Bergschenhoek

Zoek je een ideale gezinswoning die van alle gemakken is voorzien en met genoeg ruimte voor het hele gezin? Dan is Rembrandtlaan 71 iets voor jou! Met 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en een groene tuin op het zuidwesten is het hier volop genieten. Parkeren doe je op je eigen oprit, wel zo handig.
Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de trapopgang en het toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met een vaste kast, convectorput en een parketvloer. Door de grote ramen geniet je niet alleen van een fijne lichtinval maar heb je ook leuk zicht op de tuin. De open in U-opstelling geplaatste keuken beschikt over een inductie kookplaat koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en een vaatwasser.

1e Verdieping: overloop met een modern toilet. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 500 x 262 cm.), (ca. 277 x 216 cm.) en (ca. 303/188 x 202/262 cm.) waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, designradiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop met toegang tot de waskamer (voorzien van de wasmachine-/wasdroger opstelling) en met toegang tot de aparte strijkkamer. Ruime lichte 4e slaapkamer afm. (ca. 661 x 223/300 cm.), met een grote dakkapel en een rolluik.

Diversen:
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen;
- Sedumdak op de uitgebouwde woonkamer en op het dak van de schuur;
- Oplevering: eind juli/begin augustus 2026.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.